Kartal · Maltepe'den 10 dk
Kartal Kiralık Platform — Kiralık Platform
Kartal'ın yeni sitelerinde park edecek yer bulmak kolay; sorun o yerin altında ne olduğu.
Yer altı otoparkının üstüne platform kurulur mu
Maltepe'den Kartal'a 6 km, sahil yolundan 10 dakika. Kordonboyu, Soğanlık, Petroliş ve Yakacık hattındaki dönüşüm siteleri son on yılda tamamlandı ve neredeyse hepsinin ortak bir özelliği var: bina blokları iki ya da üç katlı bir otoparkın üstüne oturuyor. Aradaki avlu, peyzajlı görünen bir bahçe değil — otoparkın tavan döşemesi.
Bu bizim için doğrudan bir kurulum sorusu. Platform aracı payandalarını açtığında ağırlık dört noktada toplanıyor ve o noktalardaki yoğunluk, aracın kaldırım üstünde duruşundan çok farklı. Otopark tavanı otomobil yükü için hesaplanmış bir döşeme; bir platform aracının payanda ayağı o hesabın içinde olmayabiliyor.
Saha gelmeden şunu soruyoruz: avlunun altı boş mu, dolu mu? Cevabı çoğu zaman site yönetimi biliyor. Bilmiyorsa üç yol var:
- Proje veya statik raporu. Yönetimde ya da müteahhitte duruyorsa döşemenin taşıma değerini oradan okuyup makinenin payanda yükü ile karşılaştırıyoruz. En temiz yol bu.
- Otoparka inip bakmak. Kolonların ve kirişlerin yerini görmek bile işe yarıyor; payandaları kolon aksına denk getirmek yükü doğrudan taşıyıcıya aktarıyor. Bu kararı keşifte veriyoruz.
- Avluya hiç girmemek. Çoğu blok sokaktan da görülebiliyor. 32 metrelik makine kaldırımdan 15–18 metre yatay uzanabildiği için, bina sokağa 20 metreden yakınsa avluya girmeye gerek kalmıyor.
Hiçbiri olmuyorsa avluda ağırlığı yayan bir makine gerekiyor: sepetli manlift tekerlekleri üzerinde durduğu için yükü tek noktada toplamıyor, ama erişimi 15 metrede bitiyor. Alçak bloklarda çözüm, yüksek bloklarda değil.
Bu soruyu tarif ederken "yeni site" demeniz yetiyor — Kartal'da yeni site demek genellikle podyum otopark demek. Diğer ilçelerdeki platform sayfalarına ilçe tablosundan ulaşabilirsiniz.
Kartal'da platformun çağrıldığı işler
Site cephesi
Kordonboyu ve Soğanlık bloklarında derz, mantolama ve boya.
Cam ve panel
Yüksek bloklarda kırılan cam ünitesinin değişimi.
Tabela ve ışık
Kartal Meydan ve E-5 hattında ticari cephe tabelası.
Çatı oluğu
Yağmur suyu iniş borusu ve oluk temizliği.
Dış ünite
Cepheye asılı klima ünitesinin indirilip takılması.
Çatı ekipmanı
Anten, uydu ve çatı üstü aydınlatma bakımı.
Erişim sınıfları ve kurulum alanı
| Erişim | Yaklaşık kat | Gereken kurulum alanı |
|---|---|---|
| 20 m | 6 kat çatı seviyesi | Bir araçlık yer, payandalar için yanlarda boşluk |
| 24 m | 7–8 kat | Aracın boyu kadar düz ve sert zemin |
| 28 m | 9–10 kat | Payanda açıklığı için genişleyen alan |
| 32 m | 11 kat ve üstü | Tam açılım; taşıma kapasitesi bilinen zemin |
Kartal için sık sorulanlar
Avluya girmeden çalışabilir misiniz?
Çoğu zaman evet. 32 metrelik makine yatayda 15–18 metre uzanabiliyor; bina sokağa bu mesafeden yakınsa kaldırımdan çalışıyoruz. Adresi ve bloğun sokağa uzaklığını söylerseniz keşifte bunu ilk kontrol ediyoruz.
Otopark tavanının taşıma değerini nereden bulacağız?
Site yönetiminde duran proje ya da statik raporda yazıyor. Bulunamıyorsa otoparka inip kolon aksını görüyoruz ve payandaları taşıyıcıya denk getiriyoruz; bu da olmuyorsa avluya hiç girmiyoruz.
Kaç metre gerekiyor, nasıl hesaplayacağım?
Kat başına yaklaşık 3 metre sayıp zemin katı da ekleyin. 8 katlı bir bloğun çatı seviyesi 24 metre civarında oluyor. Kesin ölçüye gerek yok — kat sayısı ve iş yeterli.
Kartal'a ne kadar sürede geliyorsunuz?
Maltepe'den 6 km, sahil yolundan 10 dakika. Araç müsaitse aynı gün çıkıyoruz; yoğun saatlerde E-5 yerine sahil yolunu kullanıyoruz.
Kartal'da avlunun altında ne var, birlikte bakalım
Adresi ve bloğun kat sayısını söyleyin — kurulum noktasını keşifte belirleyelim.